Véronique Rault

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Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet immobilier
A PROPOS

Véronique Rault

Agent Commercial DGD Immobilier

Implantée dans le Morvan, à proximité du Canal du Nivernais et Vézelay, Véronique Rault, notre agent commercial DGD pour le secteur vous propose ses services, tant pour la vente que pour l'achat. Sa grande expérience dans le commerce est un atout majeur : elle est à l’écoute de sa clientèle et propose un grand choix de biens dans une gamme de prix variée.

Notre panel d'affaires va de la petite maison, au château en passant par un terrain ou un commerce.

Parce que chaque projet de vie est unique, nous nous adaptons à vos besoins!

Que vous soyez acquéreur ou vendeur, n'hésitez-pas à nous solliciter pour vous aider dans votre recherche !

RAULT Véronique
Tél : 06 08 90 76 92
Secteur d'activité: Nivernais, Morvan, Auxerrois
Agent commercial RSAC: 58XXXXX
Ville du greffe: Nevers ou enregistrée au greffe du tribunal de Nevers (58)

QUI SOMMES-NOUS ?

Pourquoi nous choisir:

DGD immobilier possède une parfaite connaissance du marché et des prix pratiqués.
Ses agents commerciaux sélectionnent avec rigueur et professionnalisme les acquéreurs potentiels et les biens à vendre. Bien ciblée, la recherche répond aux critères recherchés.
DGD immobilier investit dans la publicité, mais le bouche a oreille reste son meilleur atout.
DGD immobilier s'occupe de la transaction du début à la fin. Il engage sa responsabilité civile professionnelle et vous assure une vente en parfaite conformité avec les normes réglementaires en vigueur.

Bon à savoir pour mettre votre bien en vente :

- Le mandat de vente est obligatoire :
c'est un contrat par lequel le client confie à l'agent immobilier la recherche d'un acheteur pour le bien qu'il veut vendre. L'agent commercial ne peut agir que s'il est mandaté par écrit, avant toute action de prospection.

Ce contrat précise sur quoi porte l'accord, sa durée, les conditions de résiliation et les honoraires de l'agence.

Le mandat peut être simple ou donné en exclusivité.

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires ?
Certains diagnostics techniques sur l'état du bien sont obligatoires. Ils doivent nécessairement être annexés à tout compromis de vente. Cela permet sécurité et transparence.

Il en est ainsi pour les diagnostics suivants :
- Diagnostic de plomb qui définit ou non la présence de plomb dans les peintures des bâtiments construits avant le 1er janvier 1949

- Diagnostic d'amiante qui définit ou non la présence d'amiante dans les faux plafonds, revêtements de sol, fibrociment, flocages, cloisons et autres matériaux dans des bâtiments dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

- Diagnostic de gaz qui évalue le risque pouvant porter à la sécurité des personnes dans les logements qui comportent une installation fixe de gaz datant de plus de 15 ans. Il détermine la conformité d'étanchéité du circuit, du tirage et de la combustion des appareils raccordés à une évacuation des fumées.

- Diagnostic d'électricité qui vérifie et détermine l'état des installations (de plus de 15 ans) en vue d'évaluer les risques pouvant porter atteinte à la sécurité des personnes.

- Diagnostic de performance énergétique (DPE) qui permet de mesurer la quantité d'énergie consommée ou estimée, son classement en fonction de la consommation énergétique et des émissions de gaz à effet de serre, et les recommandations pour diminuer la consommation en énergie, pour les immeubles bâtis.

- Etat des risques naturels et technologiques. Cette étude (ERNT) permet d'informer l'acquéreur sur les risques naturels et technologiques encourus par un bien, bâti ou non.

- Diagnostic d'assainissement qui contrôle et valide l'installation d'assainissement non collectif. S'il n'est pas obligatoire pour la signature du compromis, ce dernier est obligatoire à la signature de l'acte authentique

Témoignages

Ils ont fait appel à nous ... ce qu'ils en disent :
Serge et Sophie M.
Nous cherchions une résidence secondaire et l'avons trouvé grâce à vous ! un grand merci
Anne-Laure B.
Auteure, je recherchais le calme et la nature propice à l'écriture, Véronique m'a trouvé mon petit nid.
Carole L.
Mutée dans le sud de la France, grâce à Véronique ma maison s'est vendue très vite. Je recommande DGD !
Martin G.
N'hésitez-pas à faire affaire avec cette agence immobilière, sérieuse et efficace

Le réseau des mandataires immobiliers

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